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不让房屋成为留住人才的“拦路虎”
来源：上海法治报 日期：2023-01-09 作者：记者 | 陈颖婷 阅读：179次
如何不让住房成为人才留沪的“拦路虎”？上海市人大代表给出了租购并举，租售同权的良方。当小区停车影响到消防通道的畅通，居民个人利益与社区公共利益冲突时，怎样化解？市政协委员提出了加强监督检查的力度······
今天上海律协召开2023年上海律师参政议政线上新闻发布会。本市各级律师人大代表、政协委员参加了本次新闻发布会。
据悉，截至2022年12月底，上海共有律师事务所1845家，执业律师人数33127名。目前上海共有254名律师担任各级党代表、人大代表和政协委员。其中，全国政协委员2人，市党代表2人，市人大代表19人，市政协委员14人；区党代表25人，区人大代表84人，区政协委员116人。
上海律协副会长陈峰表示，近年来上海律师通过自身的专业优势与丰富的司法实践经验，律师参政议政的能力和水平不断提升，参政议政队伍不断扩大，机制不断健全、途径不断拓宽、成效不断彰显。2023年，上海律协将继续聚焦上海经济社会发展和改革创新领域重点法治保障问题,切实履行好基层立法联系点职能,为丰富全过程人民民主内涵探索更多新鲜经验。
会上，与会的上海各级律师人大代表、政协委员分别就各自关注的社会、民生、经济发展等问题，以及即将提交的提案议案进行了交流。
市人大代表季诺关注上海如何留住人才的问题。他表示，上海房价对于许多“新上海人”，尤其是年轻人来说较高。因此房子可能是阻挡这些年轻人留在上海最大的困难。他表示，我们必须坚持房子是用来住的，不是用来炒的这一原则。而从实践来看，国际上年轻人也主要依靠租房来生活。因此，他提出租购并举来解决年轻人的住房问题。他希望给予年轻人以租赁房屋的便利性。他建议各个区都应该有相关规划，有一定比例的租赁房。“无论是给年轻的上班族，还是海外的引进人才，都能在工作便利的前提下，租到合适的住房。”季诺代表还表示，不要让租房的成本对年轻人构成巨大的压力，他建议通过各种措施，让房租不超过收入的1/3较为合理。
同时，季诺建议租售同权。让租赁人和房屋持有人享受到相同或者接近的权利和相关社区服务，让“新上海人”在这个城市更有归属感。“只有年轻人感觉到租房的经济成本是可控的，租房与购房享受到的社区服务是一致的，才能转变原有观念，这样上海才能吸引到更多的年轻人留下来，参与到城市的建设中。”季诺代表说。
市政协委员邹甫文则聚焦城市安全尤其是社区安全。她表示，上海有的社区停车阻挡消防通道，这就会造成火灾时消防车难以第一时间进入救援现场。“尽管消防通道停车问题主要涉及到物业管理和居民自治管理，但当居民个人利益与社区公共利益形成冲突时，该如何处理，怎么加强消防通道的管理？这就需要公安消防进行监督检查，对消防隐患进行更高频次的监督和检查，以保障我们民的生命和财产的安全。”邹甫文委员建议说。
市政协委员俞卫峰关注经济的发展。他的建议围绕着如何优化营商环境，如何留住人才，保持创新的动力而展开。他认为，经济发展对于上海这座城市非常重要。虽然经历了三年的疫情，但是经济的韧性还在。我们应当通过一系列优化营商环境的政策，发挥韧性，提升经济发展的速度。
据悉，在2022年上海疫情封控期间，本市律师行业各级党代表、人大代表、政协委员始终关注疫情发展趋势，针对疫情各阶段的社会关注焦点，撰写提案议案、社情民意共计700余篇，内容涵盖隔离管控、物资保障、应急就医等多方面。其中不少意见建议得到相关部门采纳并转化为相应政策或工作举措。
2022年，作为市人大常委会25个基层立法点之一，上海律协律师参政议政促进委员会进一步发挥“法治智库”作用，践行全过程人民民主。全年，共参与《上海市浦东新区绿色金融发展若干规定》《上海市消费者权益保护条例》《上海市就业促进条例》等30件立法条例建议，共提出反馈建议569条，参与立法审议、交流座谈共10余次，并受市人大委托重点开展了《上海市住房租赁条例》修订研究工作，多条修订建议被不同程度采纳和体现。
